市場監管局提醒，做檢測要選擇CMA認證檢測機構

深圳自如公司委托檢測機構出具室內空氣檢測報告，受到租客質疑。9月11日上午，深圳市市場和質量監管委屬下的深圳市市場稽查局執法人員，會同深圳市計量質量檢測研究院的技術專家對深圳市斯凱希環?？萍加邢薰疽约笆褂脵z測報告的自如公司進行執法檢查。檢查發現，斯凱希公司沒有CMA認證資質，目前已被立案調查。

室內空氣檢測需有CMA認證

此次檢查重點是斯凱希公司是否具有CMA認證資質；自如公司使用該檢測報告是否恰當。CMA（中國計量認證），是China Metrology Accreditation的英文縮寫。根據國家計量和認證認可的規定，在經濟活動中提供具有證明作用的檢測結論和實驗數據必須具備相應的資質認定。在室內空氣檢測領域，對應的就是CMA中國計量認證。

經現場檢查，發現斯凱希公司不具有CMA認證資質。該公司辯解稱“該份報告屬于自檢性質，不屬于商業性檢測業務范圍”。這份自檢報告記載的內容包括檢測標準、檢測數據、檢測結論，并附有提示語“本房間空氣檢測流程及結果均符合國家標準，請不要輕信其他非正規檢測渠道，祝您生活自如！”，因此，執法人員認定斯凱希公司出具的報告起到了證明室內空氣質量的作用，屬于檢測檢驗范圍，必須具備CMA資質。目前，深圳市市場稽查局已對斯凱希公司涉嫌無資質出具檢測結論立案調查。同時，市場和質量監管委責令自如公司不得委托無資質機構檢測空氣質量，不得使用非正規檢測數據誤導消費者。

多管齊下強化房屋租賃環節監管

一直以來，市市場和質量監管委依法履行相關工作職能，開展家具等產品質量抽檢，嚴格檢測檢驗行業監管，及時處理房屋租賃環節涉及市場監管的投訴舉報，切實維護消費者合法權益。近期，長租公寓室內空氣甲醛超標問題引發社會關注以來，市市場和質量監管委進一步加大工作力度，多管齊下展開調查、強化監管，及時回應社會關切。

據相關負責人介紹，近期一直在聯合租房市場主管部門開展租房市場摸底調查。8月30日，市市場和質量監管委開始對自如、蛋殼兩家長租企業開展摸底調查，清查業務模式、租賃房源數量、家具產品來源、租金貸業務情況。綜合來看，自如公司的市場份額較高，多次作出公開承諾，逐步加強管理；蛋殼公司的租金貸模式占比很大，具有一定的風險。

據介紹，市場主管部門將會進一步開展格式合同審查，對“霸王條款”依法查處，清理格式合同中的不正當條款，改變租客與長租公司間權利義務不對等的情況，提高租客的話語權。另外，加強家具產品質量抽檢，從源頭降低風險；強化檢測檢驗行業的規范和監管。

出租屋裝修過程控制缺標準

近期，長租公寓室內空氣甲醛超標的問題頻發，引發社會熱議。為何會出現這種現象呢？

據執法人員介紹，長租公寓的發展契合了年輕人對于住房品質的需求?！?/span>2017年高校畢業生就業及租房趨勢報告》數據顯示，90后租房人群占比接近40%，成為租房主力。但是也出現了不少問題。問題形成的原因有三方面：其一、長租公寓屬于新興行業，標準化建設和行業自律相對滯后。整個行業對于出租屋的裝修過程控制、空氣質量缺乏規范化、標準化的共識。其二、室內空氣質量的國家標準不能完全適應現實的需要。我國室內空氣檢測依據是2002年頒布實施的《室內空氣質量標準》，該標準屬于推薦性國家標準，缺乏強制力。其三、部分長租企業出于自身短期利益考慮，采用劣質建材，壓縮空置期，忽視租客人身健康。

深圳市市場和質量監管委相關負責人表示，按照市委市政府的統一部署，積極履職，監督長租企業履行自身責任，打擊各種違法亂象，杜絕租房市場中危害人身健康的行為。